加速危老重建取得耐震容獎(jiǎng) 新建住宅結(jié)構(gòu)安全開放單獨(dú)申請?jiān)u估 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
加速危老重建取得耐震容獎(jiǎng) 新建住宅結(jié)構(gòu)安全開放單獨(dú)申請?jiān)u估
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  • 加速危老重建取得耐震容獎(jiǎng) 新建住宅結(jié)構(gòu)安全開放單獨(dú)申請?jiān)u估
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部於2018年6月21日部務(wù)會(huì)報(bào)通過「住宅性能評估實(shí)施辦法」修正草案，放寬新建住宅得單獨(dú)申請結(jié)構(gòu)安全性能評估，讓推動(dòng)重建的危老建築，能加速取得建築物耐震設(shè)計(jì)的容積獎(jiǎng)勵(lì)額度，以加速危老屋重建作業(yè)，保障國人居住安全。
 
內(nèi)政部表示，2017年5月10日「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例)公布後，老舊建築物欲爭取建築物耐震設(shè)計(jì)的容積獎(jiǎng)勵(lì)額度，需取得耐震設(shè)計(jì)標(biāo)章，或依住宅性能評估實(shí)施辦法辦理新建住宅性能評估，取得結(jié)構(gòu)安全性能等級第一級至第三級。
 
現(xiàn)行「住宅性能評估實(shí)施辦法」規(guī)定，新建住築申請性能評估時(shí)，應(yīng)就結(jié)構(gòu)安全、防火安全、無障礙環(huán)境、空氣環(huán)境、光環(huán)境、音環(huán)境、節(jié)能省水及住宅維護(hù)等8大性能類別一併提出申請，需要花費(fèi)較長的申請時(shí)間?？剂恳牢＠蠗l例推動(dòng)老屋重建，將面臨大量結(jié)構(gòu)安全性能評估的需求，故內(nèi)政部這次特別修正規(guī)定，開放新建住宅得單獨(dú)就結(jié)構(gòu)安全評估提出申請，讓老舊建築物可循危老條例加速推動(dòng)重建。
 
此外，這次修法也開放內(nèi)政部營建署代辦建築物耐震能力詳細(xì)評估工作共同供應(yīng)契約機(jī)構(gòu)，得申請為新建住宅結(jié)構(gòu)安全的單項(xiàng)評估機(jī)構(gòu)，藉由過去共同供應(yīng)契約機(jī)構(gòu)辦理公有建築物結(jié)構(gòu)安全評估的豐富經(jīng)驗(yàn)，來提升新建住宅的結(jié)構(gòu)品質(zhì)。
 
內(nèi)政部指出，本辦法修正草案將依法制作業(yè)程序發(fā)布施行，為利後續(xù)新建住宅結(jié)構(gòu)安全性能評估作業(yè)，營建署也將儘速邀集符合資格機(jī)構(gòu)，辦理單項(xiàng)評估機(jī)構(gòu)指定及公告等事宜，以加速推動(dòng)危老屋重建。